
Bart Van Hyfte en Gauthier ERVYN: sprekers op de Dag van de Publieke sector van het IBR
Bart Van Hyfte en Gauthier ERVYN namen als spreker deel aan de Dag van de Publieke sector, georganiseerd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren (IBR),

Bart Van Hyfte en Laurent Delmotte spreken voor de Verenigde Eigenaars/Propriétaire Réunis over de “Opdeling en bestemmingwijziging van gebouwen”
Bart Van Hyfte en Laurent Delmotte zijn de sprekers op de Info-avond die de Verenigde Eigenaars – Propriétaires Réunis (www.ve-pr.be) op 30 november 22023 organiseert

Nieuwe ontwikkelingen in de Brusselse huisvesting, de ordonnantiegever beperkt de rechten van de eigenaars en versterkt die van de huurders
Gedurende het eerste semester van 2023 werd de Brusselse Huisvestingscode tweemaal gewijzigd. Enerzijds door de ordonnantie van 22 juni 2023[1] die tot doel heeft het

Nieuw Boek XIX « Schulden van de consument » in het Wetboek van economisch recht: Let op uw overeenkomsten, algemene voorwaarden en ingebrekestellingen vanaf 1 september 2023 wanneer u zaken doet met consumenten!
De wet van 4 mei 2023 heeft het Boek XIX « Schulden van de consument » ingevoegd in het Wetboek van economisch recht. Dit Boek bestaat uit

Arrest 78/2023 van het Grondwettelijk Hof van 17 mei 2023: Het stakingsrecht is niet absoluut en de wetgever kan dit recht moduleren!
In zijn arrest 78/2023 van 17 mei 2023 heeft het Grondwettelijk Hof het beroep tot nietigverklaring verworpen dat was ingesteld tegen het decreet van het

De statuten van vennootschappen en verenigingen moeten aangepast worden voor 1 januari 2024!
Aangezien de deadline nadert, herinneren wij u eraan: Dat leden van het bestuursorgaan persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zijn voor schade geleden door de vennootschap of

Aanhoudende inflatie ligt aan de basis van de stijging van de rentevoeten voor 2023
Volgens het bericht gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 31/01/2023, bedraagt de wettelijke rentevoet in België voor het jaar 2023 5,25%. Deze rentevoet, die niet

Welkom Sylvie Voisin
Het advocatenkantoor RESOLVED heeft het genoegen om u de komst te melden van Mr. Sylvie VOISIN binnen de nieuwe afdeling Ondernemingsrecht. Sylvie heeft meer dan

Arrest nr. 150/2022 van 17 november 2022: Het Grondwettelijk Hof herinnert er aan dat ook rechtspersonen een woninghuurovereenkomst kunnen opzeggen om het gehuurde persoonlijk te betrekken.
Bij vonnis van 21 oktober 2021 had de vrederechter van Elsene het Grondwettelijk Hof gevraagd of er een discriminatie vervat ligt in artikel 237 van

Brussels moratorium voor de uithuiszettingen van residentiële huurders tijdens de lockdown in 2020: het grondwettelijk hof bekrachtigt het principe maar zet de deur open voor een schadevergoeding aan de verhuurders ten laste van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Naar een algemeen recht van vergoeding voor de individuele rechtsonderhorige lastens de overheid die een openbare last oplegt ?
Samenvatting: Door het arrest nr. 97/2022 van 14 juli 2022, heeft het Grondwettelijk Hof beslist dat het procedé, bestaande uit het verbod gedurende een periode

Wijzigingen Wet betalingsachterstand vanaf 1 februari 2022: pas uw contracten of algemene voorwaarden aan!
Brussels moratorium voor de uithuiszettingen van residentiële huurders tijdens de lockdown in 2020: het grondwettelijk hof bekrachtigt het principe maar zet de deur open voor

Wat is het lot van aannemers indien hun werken abnormale burenhinder veroorzaken (die niet te wijten is aan een fout van hunnentwege) ?
Samenvatting: Indien de aannemer werken uitvoert die, zonder fout van zijnentwege, abnormale burenhinder veroorzaken aan de naburige eigendommen, kunnen de buren niet rechtstreeks stappen tegen

Hervorming van het goederenrecht, webinars gegeven door Laurent Delmotte.
De hervorming van het goederenrecht is voor het grootste deel in werking getreden op 1 september 2021. In samenwerking met UCM (Union des Classes Moyennes)

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verhoogt de transparantie van de Overheidsinstellingen.
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verhoogt de transparantie van de Brusselse overheidsinstellingen door twee websites te lanceren voor het delen van gegevens. https://datastore.brussels/web/ is een gewestelijk

Resolved werft aan !
Resolved avocats advocaten werft aan : advocaat-medewerker (stagiair) met specialisatie en/of grote interesse in het publiek recht en het vastgoedrecht. Resolved avocats advocaten is een

Mag ik geheime opnames als bewijs gebruiken? Het hof van cassatie brengt duidelijkheid
‘Verba volant, scripta manent’, luidt het Latijnse gezegde. Wie iets niet kan bewijzen met een geschrift, faalt in zijn bewijsplicht. Maar is dit wel zo?

Nieuwe tarieven rechtsplegingsvergoedingen vanaf 1 juni 2021 !
Vanaf 1 juni 2021 werden de bedragen van de rechtsplegingsvergoedingen aangepast, lees: verhoogd. De rechtsplegingsvergoeding is een forfaitaire tegemoetkoming in de kosten en erelonen van

Een nieuwe index voor de prijsherziening van bouwcontracten
1. De FOD ECONOMIE heeft een nieuwe index « I-2021 » gepubliceerd, die de voormalige « materialenindex » moet vervangen die werd gebruikt in formules voor de prijsherziening van

Stedenbouw en ruimtelijke ordening in het Waals Gewest: Het Grondwettelijk Hof oordeelt dat de afschaffing van rechtswege, en zonder voorafgaande evaluatie van de gevolgen, van de oude gemeentelijke plannen van aanleg (GPA) discriminerend is en in strijd is met de richtlijn 2001/42 betreffende de beoordeling van de gevolgen voor het milieu van bepaalde plannen en programma’s (Arrest nr. 75/2021 van 20 mei 2021)
De Raad van State werd gevat met een bezwaar ingediend door buurtbewoners tegen stedenbouwkundige vergunningen die werden afgeleverd zonder rekening te houden met de oude

De onteigening van openbaar nut
Om hun opdracht van openbaar nut te vervullen, moeten de overheden (Staten, Gewesten, Gemeentes, OCMS, transportmaatschappijen, …) regelmatig projecten ontwikkelen die de aankoop vereisen van

Omgevingsrecht in het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest : Arrest nr. 6/2021 van het Grondwettelijk Hof van 21 januari 2021
Omgevingsrecht in het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest : Arrest nr. 6/2021 van het Grondwettelijk Hof van 21 januari 2021 : projecten met meer dan 200 parkeerplaatsen vereisen opnieuw

Resolved avocats advocaten werft aan!
Resolved avocats advocaten is op zoek naar een Advocaat-medewerker met specialisatie in het publiek recht en het vastgoedrecht. Bekijk hier de volledige vacature en dien

Onrechtmatige bedingen tussen ondernemingen (B2B-wet van 4 april 2019) : ook voor al uw immobiliëncontracten vanaf 1 december 2020 !!!
De B2B-wet van 4 april 2019 heeft een enorme impact op alle overeenkomsten die gesloten worden tussen ondernemingen en voert een bescherming in voor de

Resolved Avocats Advocaten is geboren !
Wij zijn zeer verheugd u te melden dat op 23 juli 2020 onze advocatenassociatie Resolved werd opgericht. De drie oprichters, Bart VAN HYFTE, Gauthier ERVYN en Laurent DELMOTTE, werken

Nieuwe bewijsregels in werking getreden op 1 november 2020 !
Op 1 november 2020 is het nieuwe bewijsrecht in werking getreden (Boek 8 van het Burgerlijk Wetboek). Onder de belangrijkste vernieuwingen vermelden we: de vereiste
Op 13 maart 2026 is Bart VAN HYFTE spreker op het webinar ten behoeve van leden van de Orde van Architecten die de titel voeren van Architect-Vastgoedmakelaar, over het onderwerp 'de aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar'. U vindt de slides van…
Op 23 en 30 september heeft Gauthier ERVYN deelgenomen aan twee webinars, georganiseerd door de Stichting Openbare Aanbestedingen, waarin de recente rechtspraak van de Raad van State en de gerechtelijke hoven op het gebied van de gunning van overheidsopdrachten werd…
Sinds 1 januari 2025 hanteert het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een nieuwe manier om het aantal bewoonbare m² van een woning te bepalen: de “bewoonbare oppervlakte”. De bewoonbare oppervlakte wordt de enige geldige referentie om de oppervlakte van een woning aan…
Iets meer dan een jaar geleden verscheen de bijdrage van Bart Van Hyfte, Laurent Delmotte en Olivier Vandingenen, gewijd aan het onderzoek van de luchtvaartbeperkingen (ook genoemd luchtvaarterfdienstbaarheden), met onder meer verbod of beperking inzake bouwhoogte, en de regelgeving inzake…
Vijf jaar geleden, in de zomer van 2020, begonnen we met drie vennoten en drie medewerkers aan dit avontuur.Vandaag zijn we verdubbeld in aantal.De advocaten van RESOLVED adviseren en vertegenwoordigen nu tal van instellingen, ondernemingen en klanten uit de publieke en private sector, zowel in…
Sinds 1 mei 2025 is artikel 224/1 van de Brusselse Huisvestingscode in werking getreden. Dit artikel verbiedt de verhuurder om een “buitensporige huurprijs” voor te stellen. Indien dit toch gebeurt, kan de huurder een herziening van de huurprijs vorderen.Een huurprijs…
Het Grondwettelijk Hof heeft in zijn arrest nr. 2/2025 van 9 januari 2025 geoordeeld, naar aanleiding van een prejudiciële vraag van de Raad van State, dat artikel 10, §3 van de Brusselse Huisvestingscode, dat een termijn van vijftien dagen bepaalt…
Het Grondwettelijk Hof heeft op 13 februari 2025 arrest nr. 22/2025 gewezen, waarin het Hof het Vlaamse decreet van 14 juli 2023 vernietigt. Dit decreet maakte de Raad voor Vergunningsbetwistingen bevoegd voor beroepen tegen ruimtelijke uitvoeringsplannen, stedenbouwkundige verordeningen, voorkeursbesluiten en…
Artikel 19, alinea 1, 3), a), van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten (hierna « W. reg. ») verplicht de registratie van akten betreffende huur, onderhuur of overdracht van huur van onroerende goederen of delen daarvan gelegen in België, uitsluitend bestemd…
Overheidsaansprakelijkheid: Cassatie oordeelt dat niet elke onwettigheid begaan door een administratieve overheid automatisch een fout uitmaakt. Het Hof van Cassatie heef in een arrest nr. C.24.0071.F van 26 september 2024 het beroep dat werd ingesteld door de BVBA SEGA-BOIS tegen…
Grondwettelijk Hof: Omwonenden kunnen registratie van gebouwen als 'vergund geacht' aanvechten zonder constant het register te moeten controleren Het Grondwettelijk Hof heeft in zijn arrest nr. 109/2024 van 3 oktober 2024 geoordeeld over het beroep tot vernietiging van artikel…
In arrest nr. 71/2024 van 27 juni 2024 heeft het Grondwettelijk Hof de intrekking vernietigd van een bepaling die het mogelijk maakte om gelijkaardige hefingen die in een ander gewest of in het buitenland werden betaald, af te trekken van…
Sinds 2016 werden in Vlaanderen de stedenbouwkundige vergunningen en milieuvergunningen samengevoegd om enkel nog “omgevingsvergunningen” af te leveren. Deze eerste grote verandering vond plaats in 2017 via de "codextrein". Op 9 mei van dit jaar keurde het Vlaams Parlement een…