On your side

AVOCATS
ADVOCATEN
ATTORNEYS
BRUSSELS

Publiek- en administratief recht

De advocaten van RESOLVED ondersteunen overheidsinstanties bij het voorbereiden, opstellen en verdedigen van administratieve besluiten, alsook particulieren of rechtspersonen bij het aanvechten van deze besluiten.

Meer weten

Vastgoedrecht

De advocaten van RESOLVED beschikken over een ruime ervaring op het vlak van het vastgoedrecht, met een bijzondere focus op de interactie tussen

Meer weten

Overheidsopdrachten

De advocaten van RESOLVED geven advies aan de aanbestedende overheden omtrent  de keuze van de gunningswijze en de redactie van de opdrachtdocumenten. Dit

Meer weten

Financieel recht

Sinds meer dan 20 jaar staan de advocaten van RESOLVED hun clienten bij op het vlak van het financieel- en het bankrecht, met

Meer weten

Ondernemingsrecht

RESOLVED begeleidt uw onderneming (vennootschap of vereniging) in alle aspecten van haar bestaan, van de oprichting tot de overdracht of ontbinding hiervan, evenals

Meer weten

Bart
Van Hyfte

Gauthier
Ervyn

Laurent
Delmotte

Sylvie
VOISIN

Olivier
VANDINGENEN

Maximilien
STORME

Gauthier
Ervyn

Marie-Cécile
Flament

Matthieu
LEYSEN

Hasmik
ISSO

Constance
PETKOVA

Maximilien
STORME

Constance
PETKOVA

De aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar

March 16, 2026

Op 13 maart 2026 is Bart VAN HYFTE spreker op het webinar ten behoeve van leden van de Orde van Architecten die de titel voeren van Architect-Vastgoedmakelaar, over het onderwerp ‘de aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar’. U vindt de slides van zijn uiteenzetting in volgende link.

Meer weten

Webinar Jurisprudentie

October 1, 2025

Op 23 en 30 september heeft Gauthier ERVYN deelgenomen aan twee webinars, georganiseerd door de Stichting Openbare Aanbestedingen, waarin de recente rechtspraak van de Raad van State en de gerechtelijke hoven op het gebied van de gunning van overheidsopdrachten werd besproken. Deze webinars werden gevolgd door meer dan 120 experts ...

Meer weten

Bewoonbare oppervlakte in Brussel: waarom de nieuwe definitie uw referentiehuur kan verlagen

September 12, 2025

Sinds 1 januari 2025 hanteert het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een nieuwe manier om het aantal bewoonbare m² van een woning te bepalen: de “bewoonbare oppervlakte”. De bewoonbare oppervlakte wordt de enige geldige referentie om de oppervlakte van een woning aan te duiden in het kader van een woninghuurovereenkomst in het ...

Meer weten

Luchtvaartbeperkingen en de windenergiesector: publicatie online

August 21, 2025

Iets meer dan een jaar geleden verscheen de bijdrage van Bart Van Hyfte, Laurent Delmotte en Olivier Vandingenen, gewijd aan het onderzoek van de luchtvaartbeperkingen (ook genoemd luchtvaarterfdienstbaarheden), met onder meer verbod of beperking inzake bouwhoogte, en de regelgeving inzake het gebruik van drones (UAS) in relatie tot de windenergiesector. ...

Meer weten

🎉 Resolved viert zijn 5-jarig bestaan!

August 11, 2025

Vijf jaar geleden, in de zomer van 2020, begonnen we met drie vennoten en drie medewerkers aan dit avontuur. Vandaag zijn we verdubbeld in aantal. De advocaten van RESOLVED adviseren en vertegenwoordigen nu tal van instellingen, ondernemingen en klanten uit de publieke en private sector, zowel in het Nederlands als in het Frans, voor alle ...

Meer weten

Verbod voor verhuurders om een buitensporige huurprijs voor te stellen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

June 19, 2025

Sinds 1 mei 2025 is artikel 224/1 van de Brusselse Huisvestingscode in werking getreden. Dit artikel verbiedt de verhuurder om een “buitensporige huurprijs” voor te stellen. Indien dit toch gebeurt, kan de huurder een herziening van de huurprijs vorderen. Een huurprijs is vermoedelijk buitensporig wanneer: “de huurprijs twintig procent hoger ...

Meer weten

Arrest nr. 2/2025 van 9 januari 2025 van het Grondwettelijk Hof – De termijn van 15 dagen voor het instellen van beroep tegen een administratieve boete inzake huisvesting moet worden verlengd tot de eerstvolgende werkdag indien deze termijn afloopt op een zaterdag, zondag of feestdag

March 14, 2025

Het Grondwettelijk Hof heeft in zijn arrest nr. 2/2025 van 9 januari 2025 geoordeeld, naar aanleiding van een prejudiciële vraag van de Raad van State, dat artikel 10, §3 van de Brusselse Huisvestingscode, dat een termijn van vijftien dagen bepaalt voor het instellen van een schorsend beroep tegen een administratieve ...

Meer weten

Grondwettelijk Hof vernietigt Vlaams decreet: bevoegdheid voor beroepen tegen ruimtelijke plannen keert terug naar Raad van State

February 26, 2025

Het Grondwettelijk Hof heeft op 13 februari 2025 arrest nr. 22/2025 gewezen, waarin het Hof het Vlaamse decreet van 14 juli 2023 vernietigt. Dit decreet maakte de Raad voor Vergunningsbetwistingen bevoegd voor beroepen tegen ruimtelijke uitvoeringsplannen, stedenbouwkundige verordeningen, voorkeursbesluiten en projectbesluiten inzake complexe projecten. Het Hof oordeelde dat deze uitbreiding ...

Meer weten

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moeten verhuurders vanaf 1 januari 2025 hun huurovereenkomsten tweemaal registreren : op het gewestelijke platform en op het federale platform !

January 24, 2025

Artikel 19, alinea 1, 3), a), van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten (hierna « W. reg. ») verplicht de registratie van akten betreffende huur, onderhuur of overdracht van huur van onroerende goederen of delen daarvan gelegen in België, uitsluitend bestemd voor de huisvesting van een gezin of een alleenstaande. Dit ...

Meer weten

Overheidsaansprakelijkheid: Cassatie oordeelt dat niet elke onwettigheid begaan door een administratieve overheid automatisch een fout uitmaakt

November 19, 2024

Overheidsaansprakelijkheid: Cassatie oordeelt dat niet elke onwettigheid begaan door een administratieve overheid automatisch een fout uitmaakt.  Het Hof van Cassatie heef in een arrest nr. C.24.0071.F van 26 september 2024 het beroep dat werd ingesteld door de BVBA SEGA-BOIS tegen het arrest van 14 september 2023 van het Hof van ...

Meer weten

De aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar

Op 13 maart 2026 is Bart VAN HYFTE spreker op het webinar ten behoeve van leden van de Orde van Architecten die de titel voeren van Architect-Vastgoedmakelaar, over het onderwerp 'de aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar'. U vindt de slides van…

Meer lezen

Webinar Jurisprudentie

Op 23 en 30 september heeft Gauthier ERVYN deelgenomen aan twee webinars, georganiseerd door de Stichting Openbare Aanbestedingen, waarin de recente rechtspraak van de Raad van State en de gerechtelijke hoven op het gebied van de gunning van overheidsopdrachten werd…

Meer lezen

Bewoonbare oppervlakte in Brussel: waarom de nieuwe definitie uw referentiehuur kan verlagen

Sinds 1 januari 2025 hanteert het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een nieuwe manier om het aantal bewoonbare m² van een woning te bepalen: de “bewoonbare oppervlakte”. De bewoonbare oppervlakte wordt de enige geldige referentie om de oppervlakte van een woning aan…

Meer lezen

Luchtvaartbeperkingen en de windenergiesector: publicatie online

Iets meer dan een jaar geleden verscheen de bijdrage van Bart Van Hyfte, Laurent Delmotte en Olivier Vandingenen, gewijd aan het onderzoek van de luchtvaartbeperkingen (ook genoemd luchtvaarterfdienstbaarheden), met onder meer verbod of beperking inzake bouwhoogte, en de regelgeving inzake…

Meer lezen

🎉 Resolved viert zijn 5-jarig bestaan!

Vijf jaar geleden, in de zomer van 2020, begonnen we met drie vennoten en drie medewerkers aan dit avontuur.Vandaag zijn we verdubbeld in aantal.De advocaten van RESOLVED adviseren en vertegenwoordigen nu tal van instellingen, ondernemingen en klanten uit de publieke en private sector, zowel in…

Meer lezen

Verbod voor verhuurders om een buitensporige huurprijs voor te stellen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Sinds 1 mei 2025 is artikel 224/1 van de Brusselse Huisvestingscode in werking getreden. Dit artikel verbiedt de verhuurder om een “buitensporige huurprijs” voor te stellen. Indien dit toch gebeurt, kan de huurder een herziening van de huurprijs vorderen.Een huurprijs…

Meer lezen

Arrest nr. 2/2025 van 9 januari 2025 van het Grondwettelijk Hof – De termijn van 15 dagen voor het instellen van beroep tegen een administratieve boete inzake huisvesting moet worden verlengd tot de eerstvolgende werkdag indien deze termijn afloopt op een zaterdag, zondag of feestdag

Het Grondwettelijk Hof heeft in zijn arrest nr. 2/2025 van 9 januari 2025 geoordeeld, naar aanleiding van een prejudiciële vraag van de Raad van State, dat artikel 10, §3 van de Brusselse Huisvestingscode, dat een termijn van vijftien dagen bepaalt…

Meer lezen

Grondwettelijk Hof vernietigt Vlaams decreet: bevoegdheid voor beroepen tegen ruimtelijke plannen keert terug naar Raad van State

Het Grondwettelijk Hof heeft op 13 februari 2025 arrest nr. 22/2025 gewezen, waarin het Hof het Vlaamse decreet van 14 juli 2023 vernietigt. Dit decreet maakte de Raad voor Vergunningsbetwistingen bevoegd voor beroepen tegen ruimtelijke uitvoeringsplannen, stedenbouwkundige verordeningen, voorkeursbesluiten en…

Meer lezen

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moeten verhuurders vanaf 1 januari 2025 hun huurovereenkomsten tweemaal registreren : op het gewestelijke platform en op het federale platform !

Artikel 19, alinea 1, 3), a), van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten (hierna « W. reg. ») verplicht de registratie van akten betreffende huur, onderhuur of overdracht van huur van onroerende goederen of delen daarvan gelegen in België, uitsluitend bestemd…

Meer lezen

Overheidsaansprakelijkheid: Cassatie oordeelt dat niet elke onwettigheid begaan door een administratieve overheid automatisch een fout uitmaakt

Overheidsaansprakelijkheid: Cassatie oordeelt dat niet elke onwettigheid begaan door een administratieve overheid automatisch een fout uitmaakt.  Het Hof van Cassatie heef in een arrest nr. C.24.0071.F van 26 september 2024 het beroep dat werd ingesteld door de BVBA SEGA-BOIS tegen…

Meer lezen

Grondwettelijk Hof: Omwonenden kunnen registratie van gebouwen als ‘vergund geacht’ aanvechten zonder constant het register te moeten controleren

Grondwettelijk Hof: Omwonenden kunnen registratie van gebouwen als 'vergund geacht' aanvechten zonder constant het register te moeten controleren   Het Grondwettelijk Hof heeft in zijn arrest nr. 109/2024 van 3 oktober 2024 geoordeeld over het beroep tot vernietiging van artikel…

Meer lezen

Arrest 71/2024

In arrest nr. 71/2024 van 27 juni 2024 heeft het Grondwettelijk Hof de intrekking vernietigd van een bepaling die het mogelijk maakte om gelijkaardige hefingen die in een ander gewest of in het buitenland werden betaald, af te trekken van…

Meer lezen

Hervorming omgevingsvergunningsprocedures in Vlaanderen, een stap richting vereenvoudiging?

Sinds 2016 werden in Vlaanderen de stedenbouwkundige vergunningen en milieuvergunningen samengevoegd om enkel nog “omgevingsvergunningen” af te leveren. Deze eerste grote verandering vond plaats in 2017 via de "codextrein".  Op 9 mei van dit jaar keurde het Vlaams Parlement een…

Meer lezen

Bart Van Hyfte en Gauthier ERVYN: sprekers op de Dag van de Publieke sector van het IBR

December 11, 2023

Bart Van Hyfte en Gauthier ERVYN namen als spreker deel aan de Dag van de Publieke sector, georganiseerd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren (IBR), op 5 december 2023 in Brussel. (https://www.dagvandepubliekesector.be) RESOLVED Advocaten stelde, in samenwerking met het Observatorium voor de openbare aanbestedingen van het IBR, verschillende modellen van ...

Meer weten

Bart Van Hyfte en Laurent Delmotte spreken voor de Verenigde Eigenaars/Propriétaire Réunis over de “Opdeling en bestemmingwijziging van gebouwen”

November 26, 2023

Bart Van Hyfte en Laurent Delmotte zijn de sprekers op de Info-avond die de Verenigde Eigenaars – Propriétaires Réunis (www.ve-pr.be) op 30 november 22023 organiseert te Asse met als onderwerp: “Opdeling en bestemmingwijziging van gebouwen“. Meer info over dit onderwerp kunt u aan Bart of Laurent stellen: info@resolved.law

Meer weten

Nieuwe ontwikkelingen in de Brusselse huisvesting, de ordonnantiegever beperkt de rechten van de eigenaars en versterkt die van de huurders

November 9, 2023

Gedurende het eerste semester van 2023 werd de Brusselse Huisvestingscode tweemaal gewijzigd. Enerzijds door de ordonnantie van 22 juni 2023 die tot doel heeft het aantal uithuiszettingen te verminderen en de woning van de huurder te beschermen gedurende de wintermaanden. Deze ordonnantie is in werking getreden op 31 augustus 2023 ...

Meer weten

Nieuw Boek XIX « Schulden van de consument » in het Wetboek van economisch recht: Let op uw overeenkomsten, algemene voorwaarden en ingebrekestellingen vanaf 1 september 2023 wanneer u zaken doet met consumenten!

July 11, 2023

De wet van 4 mei 2023 heeft het Boek XIX « Schulden van de consument » ingevoegd in het Wetboek van economisch recht.  Dit Boek bestaat uit twee luiken:  De betaling van schulden van de consument ten aanzien van ondernemingen;  De minnelijke invordering van schulden van de consument.  De onderneming wordt gedefinieerd ...

Meer weten

Arrest 78/2023 van het Grondwettelijk Hof van 17 mei 2023: Het stakingsrecht is niet absoluut en de wetgever kan dit recht moduleren!

June 13, 2023

In zijn arrest 78/2023 van 17 mei 2023 heeft het Grondwettelijk Hof het beroep tot nietigverklaring verworpen dat was ingesteld tegen het decreet van het Vlaams Gewest van 28 mei 2021 dat tot doel heeft de continuïteit van de dienstverlening van de Vlaamse openbare vervoersmaatschappij “De Lijn” te verzekeren in ...

Meer weten

De statuten van vennootschappen en verenigingen moeten aangepast worden voor 1 januari 2024!

May 11, 2023

Aangezien de deadline nadert, herinneren wij u eraan:  Dat leden van het bestuursorgaan persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zijn voor schade geleden door de vennootschap of door derden in geval van niet-naleving van de deadline; Dat indien u niet tijdig de nodige stappen neemt, u het risico loopt op drukte op ...

Meer weten

Aanhoudende inflatie ligt aan de basis van de stijging van de rentevoeten voor 2023

February 9, 2023

Volgens het bericht gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 31/01/2023, bedraagt de wettelijke rentevoet in België voor het jaar 2023 5,25%. Deze rentevoet, die niet meer zo hoog is geweest sinds 2009 (5,5%), is verdriedubbeld in vergelijking met de vorige jaren waarin deze niet hoger was dan 2% (1,75% in ...

Meer weten

Welkom Sylvie Voisin

February 9, 2023

Het advocatenkantoor RESOLVED heeft het genoegen om u de komst te melden van Mr. Sylvie VOISIN binnen de nieuwe afdeling Ondernemingsrecht. Sylvie heeft meer dan 20 jaar ervaring in adviesverlening en geschillen, in het bankrecht evenals in het ondernemingsrecht (vennootschappen en verenigingen). Zij zal voornamelijk dossiers in het Frans en ...

Meer weten

Arrest nr. 150/2022 van 17 november 2022: Het Grondwettelijk Hof herinnert er aan dat ook rechtspersonen een woninghuurovereenkomst kunnen opzeggen om het gehuurde persoonlijk te betrekken.

December 5, 2022

Bij vonnis van 21 oktober 2021 had de vrederechter van Elsene het Grondwettelijk Hof gevraagd of er een discriminatie  vervat ligt in artikel 237 van de Brusselse Huisvestingscode. De vraag luidde als volgt: « Schendt artikel 237 van de Brusselse Huisvestingscode (ordonnantie van het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest van 17 juli ...

Meer weten

Brussels moratorium voor de uithuiszettingen van residentiële huurders tijdens de lockdown in 2020: het grondwettelijk hof bekrachtigt het principe maar zet de deur open voor een schadevergoeding aan de verhuurders ten laste van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Naar een algemeen recht van vergoeding voor de individuele rechtsonderhorige lastens de overheid die een openbare last oplegt ?

October 27, 2022

Samenvatting: Door het arrest nr. 97/2022 van 14 juli 2022, heeft het Grondwettelijk Hof beslist dat het procedé, bestaande uit het verbod gedurende een periode van meer dan vijf maanden op de uitvoering van vonnissen die de uithuiszetting bevelen van een residentiële huurder, niet in strijd was noch met de ...

Meer weten

Vastberaden zoeken de advocaten van RESOLVED naar de snelste en meest efficiënte oplossing voor uw juridische vraag.Bart Van Hyfte, Gauthier Ervyn en Laurent Delmotte stellen hiertoe graag hun jarenlange, gezamenlijk opgebouwde ervaring ter uwer beschikking, samen hun team van medewerkers.Ontdek op deze website wat RESOLVED voor u kan betekenen!